Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Vermietung von Ferienwohnungen im Säuling x Ludwig, Achweg 12, D-87645 Schwangau
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen im Säuling x Ludwig zur Beherbergung sowie alle in diesem Zusammenhang erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen. Die Untervermietung oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als zu Wohnzwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
§ 2 Buchung / Vertragsabschluss
Mit der Buchung bietet der Mieter den verbindlichen Abschluss eines Mietvertrages an. Der Vertrag kommt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande. Der Mieter ist an seine Buchung bis zu 10 Tage nach Absendung der Buchungsanfrage gebunden.
§ 3 Zahlung
Bei Vertragsabschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 36 % des Gesamtmietpreises fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung. Die Restzahlung in Höhe von 64 % des Gesamtmietpreises ist spätestens 7 Tage vor Anreise fällig.
§ 4 An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr geräumt und in besenreinem Zustand zu übergeben. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung.
§ 5 Aufenthalt
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln. Die Nachtruhe ist von 22:00 bis 07:00 Uhr einzuhalten. Die maximale Belegung der Wohnung darf die im Mietvertrag vereinbarte Personenzahl nicht überschreiten.
§ 6 Zustand der Wohnung
Die Ferienwohnung wird in einwandfreiem, sauberem Zustand übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, erkennbare Mängel unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Bei nicht rechtzeitiger Anzeige sind Ansprüche ausgeschlossen.
§ 7 Haustiere
Haustiere sind in den Ferienwohnungen nicht gestattet.
§ 8 Stornierung durch den Mieter
Bei Stornierung durch den Mieter gelten folgende Staffeln:
- Bis 30 Tage vor Anreise: 36 % des Gesamtmietpreises
- Bis 7 Tage vor Anreise: 75 % des Gesamtmietpreises
- Weniger als 7 Tage vor Anreise: 95 % des Gesamtmietpreises
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
§ 9 Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Anzahlung nicht fristgerecht eingeht oder höhere Gewalt bzw. andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen. In diesen Fällen werden bereits geleistete Zahlungen erstattet.
§ 10 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung eingebrachter Gegenstände. Die Benutzung von Sauna, Whirlpool und sonstigen Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr. Schadensersatzansprüche des Mieters sind – gleich aus welchem Rechtsgrund – ausgeschlossen, soweit dem Vermieter nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.
§ 11 WLAN
Der Vermieter stellt kostenloses WLAN zur Verfügung. Für die Verfügbarkeit und Geschwindigkeit wird keine Gewähr übernommen. Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.
§ 12 Schriftform
Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.
§ 13 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt diejenige wirksame Bestimmung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Schwangau, 01.04.2026